Projekt RL 47

5 modernisierte Altbauwohnungen, Rendsburger Landstraße 47 in Kiel

Immobilie im Detail

Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und Ende 2019/ Anfang 2020 umfangreich modernisiert.
Trotz der umfangreichen Modernisierungen haben die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen den Charme des Altbaus nicht verloren. Besonders die hohen Decken und alten, aufbereiteten Dielenfußböden zeichnen die Wohnungen aus.

5

Modernisierte Altbauwohnungen

1906

Baujahr

Bevorzugte Lage

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor. Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach Skandinavien und ins Baltikum.
Außerdem hat die Deutsche Marine hier traditionell ihren Sitz. Zudem liegt Kiel am nördlichen Ende der meist befahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt – dem Nord-Ostsee-Kanal. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein. Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm und diverse Sportvereine sorgen für ein breit gefächertes sportliches Angebot.

Das Mehrfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Kiel in einer Seitenstraße, welche von Mehrfamilienhäusern, zum Teil aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, gesäumt wird. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, nicht weit.

2

Zimmer

43 - 48

Ausstattung

  • Altbau-Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1906
  • 2-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 43 m² und ca. 48 m² Wohnfläche
  • Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen unterscheiden sich im offenen und geschlossenen Wohnstil
  • Die Wohnungen auf der linken und rechten Seite besitzen jeweils einen Balkon
  • Große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche
  • Großzügige Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank
  • Moderne Duschbäder mit großen Duschen und abgesenkter Duschwanne, Handtuchtrockner
  • Aufgearbeitete Dielenboden in allen Räumen
  • Vinyl-Fußboden im Badezimmer
  • Dunkle stilvolle Einbauküche mit modernen Küchengeräten (in einer Wohnung eingebaut)

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr: 1930, Energieträger: Fernwärme, Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E

Beispielbilder

Preisliste

Wohnungsnr.GeschossLageZimmerGrößeKaufpreisVerfügbarkeitExposé
WE 11. OG links2,048m²209.000€verkauft
WE 21. OG mitte2,043m²199.000€verkauft
WE 31. OG rechts2,043m²199.000€verfügbarZum Exposé
WE 42. OG links2,048m²219.000€verkauft
WE 53. OG mitte2,043m²199.000€verkauft
WE 63. OGlinks2,048m²in Vorbereitung